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链家COO王拥群:短期内不再寻求规模扩张

时间:2019-09-11 来源:梅林上庠网 浏览:2992次

在6月18日当天,京东零售集团轮值CEO徐雷给京东全体员工的信件中提到的销售数据也显示,随着中国消费市场持续升级,今年京东618期间,高品质大牌和进口商品广受欢迎;低线级市场消费更加活跃,下单金额同比增幅达全站2倍,开始领跑各级市场;不仅实物商品消费持续增长,服务类商品消费也快速提升,618期间整体服务类商品成交额比平时增长了73%;京东成为各大品牌新品首发的首选之地,90%核心品牌在京东618上发布数百万份新品,新品及反向定制商品热销,下单金额同比增长289%。

今年以来,链家在北京、上海把新经纪人的无责底薪从4000元/月提高到了5000元/月。

此外,I.O.I迷你专辑《Miss Me?》将于10月17日零时通过各大音源网站公开。记者 孙晨

提升经纪人素质,是链家打造服务品质三角模型里最基础的锚点。链家画像了新一代经纪人模型。“新一代经纪人应该以统招本科学历为主,不断接受培训提升专业服务能力,相信真房源、对客户好、合作共赢的价值观,加强与社区的黏性。”王拥群介绍说。

图为谢金云近照。学校供图

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链家集团在今年陆续上线了贝壳找房,这是一个面向全经纪行业开放的房产服务平台;同时还推出了加盟经纪品牌——德佑,今年以来已经连接了5000家经纪门店。

↑滑坡体现场 图据甘孜警方

链家细致地量化了服务品质提升的目标,其称为“25512”。

最后的“2”指代的是链家经纪人在贝壳找房平台上的平均信用分,达到整个行业的2倍以上。贝壳找房的信用分,是平台上经纪品牌和经纪人信用评价体系的重要指标之一。

“链家现在不以城市、经纪人和门店的规模扩张作为核心驱动因素。”链家COO王拥群告诉《中国经营报》记者。

闭营仪式上,球员代表为大牛献上鲜花,每个孩子都得到了一份特别的结营证书。其中,因为表现优异,十名小队员获得了最佳球员的称号,并得到了一个大牛教练亲笔签名的足球。

招商证券表示,2019年A股面临的市场环境将比较有利于个股的发挥,小盘风格可能会占优,市场空间和政策支持的重要性提升,投资者更加关注事件催化带来的机会。在这样的环境下,建议投资者更加关注TMT+军工的行业,关注5G/人工智能/物联网/特高压等“新基建”领域。除此之外,次新股较为符合小盘特征(流通盘较少),因此部分绩优个股可以作为既价值又不失主题的选股对象。

“目前管培生数量比较少,这些新人能够培训上岗成功的话,会给我们很大的信心。”王拥群说,“我们在北京从2013年开始招聘统招本科学历的经纪人,经纪人基础素质和职业形象都发生了很大变化。现在链家在北京的本科学历经纪人占比也最高,约35%。”

“现有服务基础上,品质每往上提升1个百分点,都会产生更大的成本和投入。”王拥群说,“不再寻求更大的规模扩张,而着力提升服务品质,不意味着投入会减小,而且品质提升上的投入,比想象的要大。”

链家希望通过系统化的培训体系提升经纪人的专业水平,除了为入职经纪人提供包括岗前培训、衔接培训和居间业务专项培训共100个小时培训外,也为在职经纪人提供初级、中级和高级衔接培训,以及商圈经理培训等各级课程。

非经常性损益项目和金额

“链家在全国大概有8000多名商圈经理,如果他们一半拥有统招本科学历的话,我们就不会太担心经纪人流失率的问题,经纪人招聘也会更容易。”王拥群说,“对经纪人的投入达不到临界点,流失率很难降下来。这也是我们一直坚持投入的原因。”

博晖创新昨日小幅低开,上午10时30分前基本围绕5%跌幅横盘整理,之后受到买盘力量爆发刺激,股价快速上行,两轮明显拉升后触及涨停。该股昨日成交1.42亿元,较前期日均1000万元左右的成交金额显著攀升。

“25”指代的是25%的客户净推荐值(NetPromoterScore,NPS),这一指标计量了客户把链家的服务推荐给其他人的可能性指数。

国际在线专稿:据CBS MONEYWATCH财经网站报道,本周二,苹果公布了本年度第一季度财报,IPhone销量出现史上首次下跌,年度同比季度营收也出现了自2003年以来的首次下落,苹果股价闻讯大跌8%。

这对链家的人力资源管理提出了挑战。除了加大校招力度以外,还要通过内部组织氛围营造、绩效体系变革等手段,增加这些经纪人的留存率。

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文史类中,投档最低分较高的有:中国民航大学投档最低分459分、南昌大学456分、中国民用航空飞行学院454分、北京电子科技职业学院453分。省内院校中,投档最低分较高的有:兰州交通大学456分、甘肃医学院446分、兰州城市学院434分、甘肃中医药大学419分。

本报记者余燕明北京报道

2017年下半年,链家在河南郑州尝试了加盟模式。对此,王拥群回复记者称:“之前在尝试加盟模式,但目前链家全是直营模式。郑州相对特殊的案例,不见得有代表性。短期内,链家核心还是以加强直营方式为主。”

(原标题:上海试点整治类住宅市场 开年成交量惨淡)

“链家的第一大投入就是人力,把这些大学生留下来,投入非常大。但要做好服务品质,人力投入是基本要素。”王拥群说。

16时32分,“东海救111”轮抵达现场,该海域受气旋和西南季风影响,现场风力达6级,“东海救111”轮立即放出救助艇赶往救援。16时41分,救助直升机“B-7328”抵达现场,在空中对事发海域进行跟踪,并做好随时增援准备。16时48分,“东海救111”轮救助艇成功将13名遇险人员救起返回,经福州海上搜救中心协调,将获救人员移交“福星拖3”轮。

他进一步解释称,链家在2015年、2016年经历了爆发式的发展,在新的战略背景下,作为直营体系的链家,核心发展的竞争力将是服务品质。

正如国台办发言人安峰山所说:任何逆潮流而动的“台独”分裂行径都阻挡不了两岸关系和平发展与祖国和平统一进程。(中国台湾网网友:郭冰)

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今年的校招计划里,链家甚至招聘了200名“211工程”大学本科生,相当于管培生,链家为这些管培生提供每月8000~10000元左右的基础底薪。未来2年内,链家希望把这些管培生培训成商圈经理。

国际在线重庆频道消息:8月3日,重庆市潼南区召开2017年人力社保工作会。今年下半年,潼南区将大力实施“人才优先”战略,采取本地培养、外地引进、交流提升等多种方式搭建人力资源交流平台。启动实施“千名硕士进潼南”工程,持续开展“人才微讲堂”活动,定期举办人才现场招聘会,组织开展公务员和事业人员公招考试。

链家为下一阶段的发展确定主题为“国民链家,品质为先”,目标是让链家成为一个国民级服务品牌。更准确地说,链家下一步的发展重心,是在原有服务体系的基础上,进一步提升服务品质。

与此同时,昨晚(16日)A股上市公司易见股份、航天信息、宣亚国际、游久游戏、科蓝软件、恒银金融等多家公司纷纷发布公告,澄清与区块链相关的传闻或者是报道。

最近,链家集团一位高管告诉记者,贝壳找房已经是链家系的第一战略。

“51”指代的是到2020年,链家经纪人拥有统招本科学历背景的比例提升至51%。目前,链家经纪人统招本科学历比例为1/4左右。

“我们开始反思一件事情,如果有品质,就一定有规模。尽管在许多城市,链家的市占率还不是第一,但我们相信对品质坚持投入,肯定能够赢得规模。”王拥群说。

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